建筑安装工程工期定额TY01-89-2016（第四部分专业工程）

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第四部分专业工程

说明

    一、本部分包括机械土方工程、桩基工程、装饰装修工程、设备安装工程、机械吊装工程、钢结构工程。
    二、机械土方工程工期按不同挖深、土方量列项，包含土方开挖和运输。除基础采用逆作法施工的工期由甲、乙双方协商确定外，实际采用不同机械和施工方法时，不做调整。开工日期从破土开挖起开始计算，不包括开工前的准备工作时间。
    三、桩基工程工期依据不同土的类别条件编制，土的分类参照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013，见下表。

土的分类表

    注：1．冲孔桩、钻孔桩穿岩层或入岩层时应适当增加工期。
        2．钻孔扩底灌注桩按同条件钻孔灌注桩工期乘以系数1．10计算。
        3．同一工程采用不同成孔方式同时施工时，各自计算工期取最大值。
    打桩开工日期以打第一根桩开始计算，包括桩的现场搬运、就位、打桩、压桩、接桩、送桩和钢筋笼制作安装等工作内容；不包括施工准备、机械进场、试桩、检验检测时间。
    预制混凝土桩的工期不区分施工工艺。
    四、装饰装修工程按照装饰装修空间划分为室内装饰装修工程和外墙装饰装修工程。
    住宅、其他公共建筑及科技厂房工程按照设计使用年限、功能用途、材料设备选用、装饰工艺、环境舒适度划分为三个等级，分别为一般装修、中级装修和高级装修，等级标准详见第一部分装修标准划分表。宾馆(饭店)装饰装修工程装修标准按《中华人民共和国星级酒店评定标准》确定。装饰装修工程不包括超高层。
    对原建筑室内、外墙装饰装修有拆除要求的室内、外墙改造或改建的装饰装修工程，拆除原装饰装修层及垃圾外运工期另行计算。
    (一)室内装饰装修工程工期说明：
        1．室内装饰装修工程内容包括：建筑物内空间范围的楼地面、天棚、墙柱面、门窗、室内隔断、厨房及厨具、卫生间及洁具、室内绿化等以及与室内装饰装修工程有关及相应项目。
        2．室内装饰装修工程工期中所指建筑面积是指装饰装修施工部分范围空间内的建筑面积。
        3．室内装饰装修工程已综合考虑建筑物的地上、地下部分和楼层层数对施工工期的影响。
        4．室内装饰装修工程按使用功能用途分为以下三类计算工期：
        (1)住宅装饰装修工程：包括住宅、公寓等建筑物室内装饰装修工程；
        (2)宾馆、酒店、饭店装饰装修工程：包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、酒吧、餐厅、会所、娱乐场所等建筑物的室内装饰装修工程；
        (3)公共建筑装饰装修工程：包括办公楼、写字楼、商场、学校、幼儿园、养老院、影剧院、体育馆、展览馆、机场航站楼、火车站、汽车站等建筑物的室内装饰装修工程。
    (二)外墙装饰装修工程工期说明：
        1．外墙装饰装修工程的内容包括：外墙抹灰、外墙保温层、涂料、油漆、面砖、石材、幕墙、门窗、门楼雨篷、广告招牌、装饰造型、照明电气等外墙装饰装修形式。
        2．外墙装饰装修工程工期中所指外墙装饰装修高度是指室外地坪至外墙装饰装修最高点的垂直高度，外墙装饰装修面积是指进行装饰装修施工的外墙展开面积。
        3．外墙装饰装修工程是按一般装修编制的，中级装修按照相应工期乘以系数1．20计算，高级装修按照相应工期乘以系数1．40计算。
    五、设备安装工程包括变电室、开闭所、降压站、发电机房、空压站、消防自动报警系统、消防灭火系统、锅炉房、热力站、通风空调系统、冷冻机房、冷库、冷藏间、起重机和金属容器安装工程。工期计算从专业安装工程具备连续施工条件起，至完成承担的全部设计内容的日历天数。设备安装工程中的给水排水、电气、弱电及预留、预埋工程已综合考虑在建筑工程总工期中，不再单独列项。本工期不包括室外工程、主要设备订货和第三方有偿检测的工程内容。
    六、机械吊装工程包括构件吊装工程和网架吊装工程。构件吊装工程包括梁、柱、板、屋架、天窗架、支撑、楼梯、阳台等构件的现场搬运、就位、拼装、吊装、焊接等(后张法不包括开工前的准备工作、钢筋张拉和孔道灌浆)。网架吊装工程包括就位、拼装、焊接、架子搭设、安装等，不包括下料、喷漆。工期计算已综合考虑各种施工工艺，实际使用不做调整。
    七、钢结构安装工程工期是指钢结构现场拼装和安装、油漆等施工工期，不包括建筑的现浇混凝土结构和其他专业工程如装修、设备安装等的施工工期，不包括钢结构深化设计、构件制作工期。

一、机械土方工程

二、桩基工程

1．预制混凝土桩

2．钻孔灌注桩

3．冲孔灌注桩

4-476	16以内	Φ80	100以内	15	16	20
4-477	150以内	24	25	29
4-478	200以内	30	31	35
4-479	250以内	37	38	42
4-480	300以内	44	45	49
4-481	350以内	51	52	56
4-482	400以内	57	58	62
4-483	450以内	64	65	69
4-484	500以内	72	73	77
4-485	550以内	80	81	85
4-486	600以内	87	88	92
4-487	650以内	94	95	99
4-488	700以内	102	103	107
4-489	750以内	109	110	114
4-490	800以内	117	118	122
4-491	850以内	125	126	130
4-492	900以内	132	133	137
4-493	950以内	139	140	144
4-494	1000以内	147	148	152
4-495	20以内	Φ80	100以内	16	17	21
4-496	150以内	25	26	30
4-497	200以内	31	32	36
4-498	250以内	38	39	43
4-499	300以内	45	46	50
4-500	350以内	52	53	57
4-501	400以内	58	59	63
4-502	450以内	65	66	70
4-503	500以内	73	74	78
4-504	550以内	81	82	86
4-505	600以内	88	89	93
4-506	650以内	95	96	100
4-507	700以内	103	104	108
4-508	750以内	110	111	115
4-509	800以内	118	119	123
4-510	850以内	126	127	131
4-511	900以内	133	134	138
4-512	950以内	140	141	145
4-513	1000以内	148	149	153